Cuando se adquiere una o varias propiedades, usualmente la razón de invertir es poder venderlas a futuro en caso de pasar por situaciones económicamente difíciles. Así como una propiedad a futuro es la solución a un problema financiero, se debe tener presente el plano legal, por lo cual, es importante tener concertado a “quién” se le delegó estos bienes materiales en caso de no tener las facultades físicas y mentales o en el peor de los casos morir. 

Por consiguiente, es necesario que si usted es dueño de un bien o de varios bienes raíces, empiece a establecer un plan patrimonial, pero ¿De qué se trata este procedimiento? 

Es el proceso por el cual un individuo, decide la forma más efectiva para hacer los arreglos legales necesarios que se ajusten a sus deseos específicos en caso de que algo le suceda. Por lo tanto, si hay un documento legal que enfatice los requerimientos que usted estableció para sus inmuebles, es muy difícil que tanto la ley cómo los demás terceros puedan imponer o tomar decisiones propias. 

Por eso, queremos compartirle estos aspectos que justifican lo necesario que es para un propietario tener este plan: 

 

  • Se evitarían los arduos procesos de sucesión, los cuales pueden costar miles de dólares y tomarse meses o años, logrando también que ningún beneficiario pueda controlar y administrar la propiedad.

 

  • Sin un plan patrimonial adecuado, el tribunal, seguirá la ley de Florida y distribuirá el patrimonio de usted como difunto. En cambio, si usted establece su propio plan de sucesión, tiene voz y voto sobre cómo se distribuye su patrimonio después de su muerte.

 

  • Mediante el uso de técnicas de planificación patrimonial, usted puede minimizar sus obligaciones fiscales cuando fallezca. Las exenciones que están disponibles ahora, pueden no estar disponibles en el futuro, lo invitamos a buscar con un abogado de planificación patrimonial sobre cómo puede minimizar sus deberes tributarios después de la muerte.



  • Al tener los documentos adecuados en regla, puede hacer arreglos para que alguien de confianza administre sus propiedades y asuntos por usted, de no tener estos papeles en su lugar, su familia o socios comerciales pueden verse obligados a ir a los tribunales y pagar decenas de miles de dólares en honorarios de abogados para obtener el control de los activos que usted posee.

 

Esperamos que le haya quedado claro la importancia que tiene un plan patrimonial en sus finanzas y propiedades, queremos que con esta información usted empiece  asesorarse legalmente y pueda proteger sus inmuebles 

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Adriana Mejias
Fortex Realty

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